Kako pripraviti svoj dom za nepremičninsko fotografiranje

zwelo Nasveti / Zwelo

Kako pripraviti svoj dom za nepremičninsko fotografiranje

Najpomembnejša stvar pri predstavitvi stanovanja potencialnim kupcem je odličen prvi vtis. Zavedamo se, da si boste na samem ogledu po svojih najboljših močeh prizadevali za to, da prikažete svojo nepremičnino kupcem v najboljši luči, a se predstavitev vaše nepremičnine pri agenciji Zwelo začne že na spletu.

Zato je priprava dobre predstavitve nepremičnine preprosto nujna! Brez obdelanih fotografij, ki so videti kot iz revije, preprosto ne gre. Za vaš doprinos pri profesionalnem fotografiranju smo pripravili vodnik za fotografiranje nepremičnin. Sledite tem preprostim pravilom in zagotovite, da bo vaša nepremičnina zablestela!

Naša strokovna ekipa fotografov z dolgoletnimi izkušnjami dobro ve, kako preprečiti spodrsljaje. Veseli nas, da lahko z vami delimo nekaj najpomembnejših nasvetov in trikov za dobro predstavitev vaše nepremičnine.

Splošna pravila

Očistite stanovanje. Posesajte preproge, odstranite prah, očistite tla in okna. Higiena stanovanja in splošna čistoča sta temeljna vidika odločanja. Ne pustite, da slab prvi vtis odvrne kupce. Uredite vse sobe. Pospravite oblačila, čevlje, jedi, igrače in časopise.

  • Odstranite vse, kar je preveč osebno kot so domiselne umetnine ali stare babičine vezenine, ki so spet postale moderne.

  • Poskrbite za dobro osvetljenost, saj je ključna pri fotografiranju. Prepričajte se, da so prižgane vse luči in zamenjajte pregorele žarnice.

  • Izklopite televizorje, računalnike in vso elektroniko.

  • Odstranite preproge, zlasti tiste, ki pokrivajo lesena tla.

  • Odstranite vse koše za odpadke.

  • Če imate hišne ljubljenčke, poskrbite, da umaknite njihove postelje in skledice za hrano ter njihove igrače.

  • Postavite nekaj cvetja v vazo, da izstopa. Rože odlično izpadejo na fotografijah.

Spalnica

  • Pospravite posteljo.

  • Uporabite lepo obarvano posteljnino ali posteljno pregrinjalo in blazine, ki bodo razvedrile sobo.

  • Umaknite vse osebne stvari in poskrbite, da zaprete vrata in predale.

  • Odstranite vse polnilnike za telefone in druge elektronske naprave.

  • Naredite red tudi pod posteljo in odstranite vse, kar ni primerno za fotografiranje.

Kuhinja

  • Odstranite iz umivalnika vso posodo. Poskrbite, da bo umivalnik videti kristalno čist.

  • Očistite pult. Umaknite kuhinjske krpe, nože, rezalne deske, detergente in gobice.

  • Na pultu pustite največ eno kuhinjsko napravo.

  • Odstranite vse magnete za hladilnik, razglednice in samolepilne lističe.

  • Pogrnite mizo za posebno priložnost. Uporabite najboljši jedilni pribor in namizno dekoracijo.

  • Postavite na mizo košaro s sadjem. Barve bodo poživile fotografije in jih naredile izstopajoče.

Kopalnica

  • Zaprite straniščno desko in pokrov.

  • Očistite pulte. Najboljši način za fotografiranje kopalnice je brez toaletnega papirja, mila in steklenic šampona na vidiku. Prav tako pospravite v omare zobne ščetke, dezodorante in detergente za pranje perila.

  • Če se odločite pustiti brisače na obešalnikih, se prepričajte, da so čiste, nove in lepe.

  • Odstranite vse kopalniške preproge in dekorativne prevleke za straniščno školjko.

Zunaj

(Ni pomembno ali imate majhno dvorišče, balkon ali teraso – veljajo podobna pravila. Ne podcenjujte učinka, ki ga lahko ima lepo urejen balkon.)

  • Izberite lep, sončen dan za fotografiranje in idealen čas dneva, da zagotovite ustrezno naravno svetlobo.

  • Parkirajte avto nekje drugje in pustite dovoz prazen.

  • Pokosite trato, obrežite živo mejo in pospravite listje z grabljami.

  • Odstranite vrtno orodje, cevi, igrače, kolesa in zabojnike.

  • Pospravite za hišnimi ljubljenčki.

  • V zimskem času očistite sneg z dovoznih poti in pešpoti.

  • Če imate bazen, se prepričajte, da je čist.

  • Investirajte v rastline in pisane cvetlice na vrtu.

V zadnjem trenutku

  • Prižgite vse luči v stanovanju, tudi tiste na kuhinjskih napravah (npr. luč na napi).

  • Prižgite nekaj sveč, zakurite kamin in prižgite vse okrasne luči.

  • Odstrite žaluzije, odprite polkna na oknih in spustite svetlobo noter.

  • Odpeljite hišne ljubljenčke na sprehod, še posebej, če se ne počutijo dobro v družbi neznanih ljudi. Na ta način bodo lahko fotografi nemoteno opravili svoje delo.

Vzemite si nekaj časa za čiščenje in pospravljanje. Z malo truda poskrbite, da bo vaše stanovanje zablestelo. S spletno nepremičninsko platformo Zwelo bo vaša nepremičnina vsak dan vidna tisočem ljudi. Zato je pomembno, da pustite dober prvi vtis in prikažete svojo nepremičnino v najboljši luči.

Lola Milenković
Lola Milenković
Tekstopisec